Ελληνοισπανικός πόλεμος απειλεί να τινάξει στον αέρα το Κτηματολόγιο

Ο πρόεδρος του Συνδέσμου Εταιρειών Γεωπληροφορικής και Κτηματολογίου (ΣΕΓΕΚ) Γιάννης Πρέσβελος δηλώνει στο Euro2day.gr πως είναι αδικαιολόγητος ο θόρυβος που έχει προκύψει από τις καταγγελίες της ισπανικής εταιρείας Tragsatec για χαμηλές εκπτώσεις στους 22 από τους 28 διαγωνισμούς για τη νέα γενιά κτηματογράφησης, συνολικού προϋπολογισμού περί τα 570 εκατ. ευρώ.

Ο πρόεδρος του ΣΕΓΕΚ, που εκπροσωπεί περί τις 70 εταιρείες που ασχολούνται με το Κτηματολόγιο, υποστηρίζει πως «αδυνατεί να εξηγήσει τους λόγους για τους οποίους κινδυνεύουν με ακύρωση οι 28 διαγωνισμοί» με παρέμβαση της Κομισιόν, όπως λέγεται.

Οι Ισπανοί, όμως, προσέφυγαν στην Ευρωπαϊκή Επιτροπή υποστηρίζοντας πως οι ελληνικές εταιρείες «τα βρήκαν» και προσέφεραν πολύ χαμηλές εκπτώσεις στους διαγωνισμούς που δεν συμμετείχε η Tragsatec. Αντίθετα προσέφεραν υψηλές εκπτώσεις στους διαγωνισμούς που ήταν οι Ισπανοί με αποτέλεσμα οι τελευταίοι να βρεθούν εκτός παιχνιδιού.

Ο κ. Πρέσβελος παραδέχεται, όμως, πως μολονότι η χώρα μας έχει δαπανήσει μέχρι σήμερα περί τα 1,2 δισ. ευρώ, είναι πλέον σχεδόν αδύνατο να έχει Κτηματολόγιο μέχρι το 2020, όπως υποστήριζαν οι κυβερνήσεις των τελευταίων ετών και ο υπουργός Περιβάλλοντος Γιάννης Μανιάτης. Στον αέρα βρίσκονται και άλλες παρεμβάσεις για χωροταξικό ξεκαθάρισμα όπως οι δασικοί χάρτες (εκπονήθηκαν, χωρίς να επικυρώνονται…), η καταγραφή του αιγιαλού, κ.λπ. με τεράστια ζημιά για την ελληνική οικονομία και την προσπάθεια προσέλκυσης επενδύσεων.

Ο πρόεδρος του ΣΕΓΕΚ υποστηρίζει πως μέχρι στιγμής δεν έχει ξεκαθαριστεί από τη διοίκηση της ΕΚΧΑ (της κρατικής εταιρείας που διαχειρίζεται το Κτηματολόγιο) αν η απόφαση για ακύρωση των 22 διαγωνισμών είναι οριστική. «Μια καταγγελία δε σημαίνει πως αυτόματα ακυρώνεται ένας διαγωνισμός ειδικά στην περίπτωση του ελληνικού Κτηματολογίου που οι επιχειρήσεις κονταροχτυπιούνται επί χρόνια με αποτέλεσμα να καθυστερούν οι κατακυρώσεις». Μέχρι και νομοθετική ρύθμιση χρειάστηκε ώστε να περιοριστούν οι ατελείωτες ενστάσεις σε κάθε διαγωνισμό.

«Οι Ισπανοί έδωσαν έκπτωση 2,4% στην Αττική και 11,2% στην Εύβοια» λέει ο πρόεδρος του ΣΕΓΕΚ και προσθέτει πως «κάθε εταιρεία εφαρμόζει τη δική της τακτική οπότε δε μπορεί κάποιος να υποστηρίξει πως το 1,5% ή 2% σε διαγωνισμούς για άλλες περιοχές ήταν χαμηλό». Σύμφωνα με τον κ. Πρέσβελο, η μέση έκπτωση στους 28 διαγωνισμούς ήταν κοντά στο 9% ποσοστό που θεωρεί υψηλό, αφού προηγήθηκε οριζόντιο «κούρεμα» περί το 30% στον προϋπολογισμό των έργων κτηματογράφησης.

Το σενάριο παραχώρησης σε ιδιώτες

Ορισμένοι τοπογράφοι πιστεύουν πως η σημερινή εικόνα αποσύνθεσης αποτελεί μιας πρώτης τάξεως ευκαιρία ώστε να ξαναζεσταθούν τα σενάρια παραχώρησης της κατάρτισης και διαχείρισης του Κτηματολογίου σε ιδιώτες, που είχε επεξεργαστεί η κυβέρνηση Γ. Παπανδρέου όταν στο υπουργείο Περιβάλλοντος (ΥΠΕΚΑ) ήταν ο Γιώργος Παπακωνσταντίνου. Ο σημερινός υπουργός ΠΕΚΑ Γιάννης Μανιάτης, τοπογράφος μηχανικός και ο ίδιος, ούτε ήθελε να ακούσει γι’ αυτό το ενδεχόμενο. Ομως, οι προβλέψεις του για την πορεία του έργου δεν επιβεβαιώθηκαν.

Για ψηφοθηρικούς και άλλους λόγους, έχει “παγώσει” η είσπραξη του Κτηματόσημου (για τις κτηματογραφήσεις που έγιναν προ του 2007) με αποτέλεσμα η ΕΚΧΑ, η κρατική εταιρεία που προωθεί το έργο, να στερείται σημαντικούς πόρους. Την ίδια στιγμή, οι αρμόδιοι υποστηρίζουν πως υπάρχει χρηματοδοτικό κενό εκατοντάδων εκατομμυρίων ευρώ, με ορισμένες εκτιμήσεις να το ανεβάζουν στα 220 εκατομμύρια. Η Ευρωπαϊκή Επιτροπή φέρεται να μην εγκρίνει τη χρηματοδότηση του έργου, με εξαίρεση κονδύλι περί τα 80 εκατ. ευρώ.

«Η προχειρότητα (π.χ. έλλειψη ολοκληρωμένης καμπάνιας ή άλλων πρωτοβουλιών) με την οποία προωθείται το έργο αποτυπώνεται και στο γεγονός ότι σε πρόσφατες διαδικασίες κτηματογράφης εμφανίστηκε μόνο το 25% των ιδιοκτητών ακινήτων εντός της χρονικής προθεσμίας!» επισημαίνουν στελέχη που παρακολουθούν το εγχείρημα. Περιοχές στις οποίες έχει γίνει συλλογή των τίτλων ιδιοκτησίας για το Κτηματολόγιο προ ετών, τώρα επαναπροκηρύσσονται, όπως συμβαίνει στην Αθήνα, αφού από τότε μέχρι σήμερα έχουν γίνεται χιλιάδες συναλλαγές, χωρίς να λειτουργεί το Κτηματολόγιο ώστε να επικαιροποιηθούν.

Οι τοπογράφοι υποστηρίζουν πως είναι αδύνατον να υλοποιηθεί το έργο από ξένο όμιλο όταν επί 20ετία αδυνατούν να το προχωρήσουν οι ελληνικές εταιρείες που γνωρίζουν τις ιδιομορφίες της χώρας. Υπενθυμίζουν το παράδειγμα του πολυεθνικού μελετητικού γραφείου Atkins ο οποίος προ 20ετίας είχε αναλάβει έργο κτηματογράφησης στην Κρήτη, αλλά το εγκατέλειψε. Ετσι επιχειρούν, βέβαια, να εξηγήσουν και την «ήττα» που υπέστησαν οι Ισπανοί της Tragsatec που προσέφυγαν στην Κομισιόν.

Η άλλη πλευρά υποστηρίζει, όμως, πως ούτε οι τοπογράφοι πρέπει να είναι περήφανοι για τα απανωτά ναυάγια του έργου. Οπως εξηγούν όσοι θεωρούν πως και ο συγκεκριμένος κλάδος έχει ευθύνες για το γεγονός πως η Ελλάδα είναι η μοναδική χώρα της Ε.Ε. χωρίς Κτηματολόγιο, «τα μελετητικά γραφεία των τοπογράφων δεν αξιοποίησαν την υποτιθέμενη τεχνογνωσία που απέκτησαν από το ελληνικό κτηματολόγιο για να βγουν στο εξωτερικό. Αντίθετα, όπως φαίνεται και από τις εξελίξεις στους τελευταίους διαγωνισμούς, εξακολουθούν να τρώνε τις σάρκες τους στην Ελλάδα με οδυνηρά αποτελέσματα για το έργο».

Επί είκοσι χρόνια έχει κτηματογραφηθεί λιγότερο από το 20% της έκτασης της χώρας. Κατά την πρώτη γενιά κτηματογράφησης, που αποτέλεσε και αιτία για τη σκληρή παρέμβαση της Ευρωπαϊκής Επιτροπής που ζήτησε την επιστροφή δεκάδων εκατομμυρίων ευρώ, υλοποιήθηκαν τρία προγράμματα σε 340 αγροτικές περιοχές που κάλυπταν το 6% της χώρας. Η δεύτερη γενιά κτηματογράφησης, που «σέρνεται» από το 2008 μέχρι σήμερα, καλύπτει περί το 3% της έκτασης της χώρας. Πρόκειται για 3,2 εκατ. στρέμματα σε 107 αστικές περιοχές που αφορούν σε περίπου 6,7 εκατομμύρια ιδιοκτησιακά δικαιώματα. Η λεγόμενη τρίτη γενιάκτηματογράφησης, που ξεκίνησε το 2011 με άγνωστη ημερομηνία ολοκλήρωσης, αφορά στο 26% της έκτασης της Ελλάδας (34,7 εκατ. στρέμματα) και περίπου 6,9 εκατομμύρια ιδιοκτησιακά δικαιώματα.

Οι διαγωνισμοί που βρίσκονται στον αέρα αφορούν στην τέταρτη γενιά κτηματογράφησης για το 65% της έκτασης της Ελλάδας (περί τα 86 εκατομμύρια στρέμματα και 16 εκατομμύρια δικαιώματα. Με βάση τα στατιστικά μοντέλα της ΕΚΧΑ ΑΕ, «εκτιμάται ότι στη χώρα αναμένεται να υπάρχουν περί τα 37.792.315 δικαιώματα (εκτίμηση που προκύπτει από τα ήδη καταγεγραμμένα δικαιώματα, αυτά που έχουν προκηρυχθεί και αυτά που εκτιμώνται από στατιστικό μοντέλο που έχει αναπτυχθεί από την εταιρεία)».

Πηγή: http://www.euro2day.gr/news/economy/article/1288686/ellhnoispanikos-polemos-apeilei-na-tinaxei-ston-ae.html

Παράταση ενός χρόνου για την υποβολή δήλωσης αυθαιρέτου

Παράταση ενός έτους στην προθεσμία υποβολής δήλωσης για όλες τις κατηγορίες αυθαιρέτων του νόμου 4178 υπέγραψε ήδη ο αναπληρωτής υπουργός ΠΕΚΑ, Νίκος Ταγαράς. Η νέα προθεσμία λήγει στις 8 Φεβρουαρίου 2016. Παράλληλα, δίνεται παράταση επιπλέον δύο ετών σε μηχανικούς και ιδιοκτήτες αυθαιρέτων για την υποβολή των σχεδίων που συνοδεύουν τη δήλωση των αυθαιρέτων. Σε όλη την περίοδο της παράτασης θα ισχύουν οι ίδιες δυνατότητες αποπληρωμής και ιδίως οι 60 μηνιαίες δόσεις.

Συνολικά από τους νόμους περί αυθαιρέτων τα τελευταία 5 χρόνια έχουν ήδη εισπραχθεί άνω των 2,2 δισ. ευρώ και αναμένονται ακόμη άνω του 1 δισ. ευρώ από όσους έχουν ήδη υποβάλλει δήλωση.


Συγκεκριμένα, σύμφωνα με την υπουργική απόφαση η οποία βρίσκεται ήδη στο Εθνικό Τυπογραφείο προς δημοσίευση, δίνεται παράταση δώδεκα μηνών στην προθεσμία υποβολής δήλωσης αυθαιρέτου. Δηλαδή, η νέα προθεσμία λήγει στις 8 Φεβρουαρίου του 2016, με την πάροδο συνολικά 30 μηνών από τη δημοσίευση του νόμου 4178. 

Σημειώνεται ότι σε όλη την περίοδο της παράτασης, δηλαδή από τις 8 Φεβρουαρίου του 2015 έως τις 8 Φεβρουαρίου του 2016, θα ισχύουν οι ίδιες δυνατότητες αποπληρωμής και ιδίως οι 60 μηνιαίες δόσεις που προβλέπονται και για όσους υποβάλλουν δήλωση σήμερα.

Παράλληλα, με την ίδια υπουργική απόφαση τροποποιείται παλαιότερη απόφαση που προέβλεπε υποβολή των σχεδίων που συνοδεύουν τη δήλωση υπαγωγής αυθαιρέτου στο νόμο 4178 κατά 6 μήνες. 

Σύμφωνα με τη νέα απόφαση, ο μηχανικός υποχρεούται να ολοκληρώσει την ηλεκτρονική υποβολή των απαραίτητων δικαιολογητικών μέσα σε 24 μήνες (δηλαδή 2 χρόνια) από την καταληκτική ημερομηνία υπαγωγής στις διατάξεις του νόμου.

Με αυτή τη ρύθμιση, πολίτες και μηχανικοί έχουν τη δυνατότητα να προχωρήσουν άμεσα τη δήλωση υπαγωγής και να ξεκινήσουν την αποπληρωμή των ειδικών προστίμων αλλά να υποβάλλουν τα συμπληρωματικά στοιχεία (και κυρίως τα σχέδια που απαιτούνται) μέχρι τις 8 Φεβρουαρίου του 2018, σημειώνεται στην ανακοίνωση του υπουργείου.

Σημειώνεται ότι η απόφαση που εκδίδεται σήμερα δεν αφορά την κατηγορία 3 του νόμου 4178 που αφορά μικρές αυθαιρεσίες, όσες δηλαδή δεν αυξάνουν τον όγκο και την επιφάνεια του κτίσματος, καθώς για αυτές δεν υφίσταται καταληκτική προθεσμία υπαγωγής.

Ταγαράς: Παράταση λόγω της οικονομικής δυσκολίας των πολιτών

«Μέσα στη δύσκολη οικονομική κατάσταση που όλοι βιώνουμε και για να μπορέσουν να ανταποκριθούν οι πολίτες και οι μηχανικοί στις διατάξεις του νόμου 4178 δίνουμε παράταση ενός έτους στην υποβολή δηλώσεων αυθαιρέτων και επιπλέον δύο ετών για την υποβολή των απαραίτητων σχεδίων» δήλωσε ο αναπληρωτής υπουργός Νίκος Ταγαράς σχετικά με το θέμα. 

«Η εξέλιξη των δηλώσεων του νόμου 4178 δείχνει την αναγκαιότητα της καταγραφής των αυθαιρέτων αλλά και την αποδοχή των ρυθμίσεων από τους πολίτες. Η πρόσφατη κρίση του ΣτΕ, το σκεπτικό της οποίας αναμένουμε με τη δημοσίευση της απόφασης, απέδειξε ότι υπάρχει συνταγματικά ορθός δρόμος για να επιλυθεί το πρόβλημα των αυθαιρέτων.»

» Με την παράταση για την υποβολή των δηλώσεων δίνουμε τη δυνατότητα σε πολίτες και μηχανικούς να τακτοποιήσουν τις εκκρεμότητες του παρελθόντος με ευνοϊκούς όρους και να γυρίσουμε όλοι μαζί οριστικά σελίδα στα θέματα πολεοδομίας» πρόσθεσε ο κ. Ταγαράς.

Υπενθυμίζεται ότι στο νόμο του ΥΠΕΚΑ για τις πράξεις εφαρμογής και τις εισφορές σε γη και χρήμα που ψηφίστηκαν την περασμένη εβδομάδα από τη Βουλή, ο Νίκος Ταγαράς κατέθεσε τροπολογία σύμφωνα με την οποία οι προθεσμίες του νόμου 4178 μπορούν να τροποποιούνται με υπουργική απόφαση. 

Σύμφωνα με το σκεπτικό του υπουργείου, η διάταξη ήταν αναγκαία προκειμένου να υπάρχει στη διάθεση του υπουργείου όλο το οπλοστάσιο για την επιτυχία του νόμου ανεξαρτήτως πολιτικών εξελίξεων. 

Η παράταση κρίθηκε αναγκαία, προστίθεται στην ανακοίνωση του ΥΠΕΚΑ, προκειμένου να προλάβουν οι πολίτες να υποβάλλουν δήλωση υπαγωγής και να καταγράψουν το αυθαίρετό τους, αφού μόλις ξεκινήσει η εφαρμογή του ηλεκτρονικού τρόπου έκδοσης οικοδομικών αδειών και η ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου θα γίνει ξεκάθαρη σε όλους η αναγκαιότητα δήλωσης κάθε αυθαιρέτου και αυθαιρεσίας στο νόμο 4178, προκειμένου να μπορεί το ακίνητο να χρησιμοποιηθεί, να αξιοποιηθεί και να μεταβιβάζεται.

Αυξήθηκε ο ρυθμός υποβολής δηλώσεων


Σύμφωνα με τα στοιχεία του ΥΠΕΚΑ, ο ρυθμός υποβολής δηλώσεων έχει αυξηθεί το τελευταίο διάστημα. Κατά τους πρώτους 15 μήνες εφαρμογής παρατηρούνταν ότι οι δηλώσεις ανέρχονταν σε περίπου 300 έως 400 την ημέρα, με σημαντική αύξηση (άνω των χιλίων ημερησίως) κοντά στην ημερομηνία λήξης των προθεσμιών. 

Μετά τη δημοσίευση στα ΜΜΕ των πληροφοριών για λήψη απόφασης του ΣτΕ περί συνταγματικότητας των ρυθμίσεων του νόμου 4178 (επισήμως δεν έχει ανακοινωθεί ακόμη), η αύξηση του ρυθμού των δηλώσεων υπαγωγής προσεγγίζει το 50%, φθάνοντας περίπου τις 500 έως 600 δηλώσεις την ημέρα.

Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία του ΥΠΕΚΑ στους δύο τελευταίους νόμους αυθαιρέτων, δηλαδή τόσο στον 4178 που ισχύει σήμερα όσο και στον 4014 που κρίθηκε αντισυνταγματικός (αλλά υπάρχει η δυνατότητα μεταφοράς της δήλωσης στον συνταγματικό νόμο 4178) έχουν δηλωθεί συνολικά 805.682 αυθαίρετα κτίσματα ή κτίσματα με αυθαιρεσία. 

Από αυτές τις δηλώσεις, άνω των 490.000 έχουν πληρώσει ήδη παράβολο (άρα θα ολοκληρώσουν την υπαγωγή) και 269.036 έχουν ήδη ολοκληρώσει την υπαγωγή. 

Παράλληλα από το ηλεκτρονικό σύστημα έχουν εκδοθεί 671.720 βεβαιώσεις για μεταβίβαση ακινήτων. 

Ακόμη σημειώνεται ότι ήδη 134 δηλώσεις έχουν χαρακτηριστεί άκυρες, καθώς από τον έλεγχο των στοιχείων έχει προκύψει ανακριβής δήλωση και έχει ζητηθεί από την οικεία Υπηρεσία Δόμησης η ακύρωσή τους. 

Συνολικά από τις δηλώσεις αυθαιρέτων προκύπτει ότι το 75% των δηλώσεων αφορά κτίσματα με οικοδομική άδεια και το 25% των δηλώσεων αφορά κτίσματα χωρίς άδεια, δηλαδή παντελώς αυθαίρετα. 

Ακόμη προκύπτει ότι το 70% των δηλώσεων αφορά ακίνητα σε εντός σχεδίου περιοχές και το 30% σε ακίνητα εκτός σχεδίου. Επίσης το 22% των δηλώσεων αφορά κύρια και μοναδική κατοικία, το 60% άλλη κατοικία (δευτερεύουσα, εξοχική κλπ) και το υπόλοιπο 18% επαγγελματικές χρήσεις.

Το μέσο πρόστιμο των νέων δηλώσεων ανέρχεται στο ποσό των 5.383 ευρώ ανά δήλωση, η μέση επιφάνεια κυρίων χώρων στα 75 τετραγωνικά και η μέση επιφάνεια βοηθητικών χώρων στα 31 τετραγωνικά. 

Συνολικά από τους νόμους περί αυθαιρέτων τα τελευταία 5 χρόνια έχουν ήδη εισπραχθεί άνω των 2,2 δισ. ευρώ και αναμένονται ακόμη άνω του 1 δισ. ευρώ από όσους έχουν ήδη υποβάλλει δήλωση.

Πηγή: www.in.gr

ΑΛΛΑΓΕΣ ΣΤΙΣ ΣΥΝΤΑΞΕΙΣ ΤΟ 2015

Αλλαγές θα φέρει στις συντάξεις το νέο έτος. 

Η βασική αλλαγή αφορά στον τρόπο υπολογισμού των κύριων συντάξεων στο Δημόσιο αλλά και στο σύνολο των ασφαλιστικών φορέων (με βάση νόμο του 2010). Παράλληλα εφαρμόζονται μία σειρά διατάξεων που προβλέπονται σε παλαιότερους  νόμους, ενώ θα αλλάξουν τα κριτήρια χορήγησης του ΕΚΑΣ. Νέο «τοπίο» δημιουργείται και στην επικουρική ασφάλιση, καθώς μπαίνει σε εφαρμογή η ρήτρα μηδενικού ελλείμματος.

Αναλυτικά οι αλλαγές που φέρνει η νέα χρονιά είναι οι εξής:

* Τρόπος υπολογισμού της  κύριας σύνταξης.

Με βάση τον νόμο Λοβέρδου/ Κουτρουμάνη (3863/2010) στις  κύριες συντάξει θα εφαρμοστεί ένα μεικτό σύστημα:

-Τα χρόνια ασφάλισης μέχρι το τέλος του 2010 θα υπολογιστούν με βάση τον «παλαιό» τρόπο. Για παράδειγμα στο ΙΚΑ θα μετρήσει η καλύτερη πενταετια της τελευταίας δεκαετίας.

-Τα χρόνια ασφάλισης μετά την 1 η Ιανουαρίου 2011 θα υπολογιστούν με το νέο σύστημα, δηλαδή το άθροισμα της  βασικής (360 ευρώ) και της αναλογικής σύνταξης.

-Τα δύο αυτά ποσά θα προστεθούν και θα προκύψει η τελική σύνταξη.

Πάντα με βάση τον νόμο οι αλλαγές  θα  ισχύουν μόνο για όσους θεμελιώνουν δικαίωμα μετά την 1 η Ιανουαρίου 2015. Για περίπου 150.000 ασφαλισμένους που έχουν θεμελιώσει δικαίωμα (έτη ασφάλισης και όριο ηλικία) αλλά θα βγουν στη σύνταξη τα επόμενα χρόνια παραμένει σε ισχύ ο παλαιός τρόπος υπολογισμού (δηλαδή δεν θα έχουν καμία επίπτωση στη σύνταξη).

* Ειδική εισφορά αλληλεγγύης.

Οριακές αυξήσεις θα έχουν οι συνταξιούχοι -με ετήσιο εισόδημα άνω των 12.000 ευρώ- μετά το «κούρεμα» κατά 30% της  ειδικής εισφοράς αλληλεγγύης. Τα ετήσια οφέλη θα είναι από 39 έως 60 ευρώ για όσους  εμφανίζουν εισοδήματα από 13.000 έω5 και 20.000 ευρώ (το ποσό αυξάνεται ανάλογα με το εισόδημα).

* Μείωση κατά μία ποσοστιαία μονάδα του ποσοστού αναπλήρωσης για τις  συντάξει του Δημοσίου και των ειδικών ταμείων (με βάση τον νόμο 3029/02). Οι υποψήφιοι συνταξιούχοι πρέπει να γνωρίζουν τα εξής:

-Η μείωση αυτή αφορά τα χρόνια που συμπληρώνει ο εργαζόμενος μετά την 1η Ιανουαρίου 2008. Δηλαδή για έναν εργαζόμενο που συμπληρώνει τη νέα χρονιά 35 έτη ασφάλισα στο Δημόσιο, τα 27 χρόνια υπολογίζονται με ποσοστό αναπλήρωσα 80% και μόνο τα 8 χρόνια με ποσοστό 72%.

-Τα χρόνια ασφάλισα που έχουν συμπληρωθεί μέχρι το τέλος του 2007 αλλά και τα έτη ασφάλισα που συμπληρώνονται από το 2008 και μετά υπολογίζονται με βάση τις συντάξιμες αποδοχές του Οκτωβρίου 2011.

-Για κανέναν εργαζόμενο δεν προκύπτει χαμηλότερη σύνταξη σε σχέση με εκείνη που θα έπαιρνε στο τέλος του προηγούμενου χρόνου.

* Μείωση κατά 4% του ποσού της βασικής σύνταξης του ΟΓΑ. Με βάση όσα προβλέπονται στον Ν. 2458/97 όσοι συνταξιοδοτηθούν από τον Κλάδο Κύριας Ασφάλισης του Οργανισμού το 2015 θα λάβουν 4% μικρότερη βασική σύνταξη, σε σχέση με εκείνη που λαμβάνουν όσοι συνταξιοδοτήθηκαν το 2014. Πρόκειται για τη μείωση της βασικής σύνταξης που ξεκίνησε το 2003 και θα ολοκληρωθεί το 2026 με ποσοστό 4% κάθε χρόνο. Εκείνοι επομένου που συνταξιοδοτήθηκαν το 2015 θα λάβουν μειωμένη βασική σύνταξη κατά 52%. Ωστόσο η βασική σύνταξη του ΟΓΑ αναπληρώνεται από την κύρια σύνταξη για την οποία έχουν καταβληθεί οι σχετικές εισφορές και δεν επέρχεται ουσιαστική μείωση στο τελικό ποσό.

* Αλλαγές στον τρόπο χορήγησης του ΕΚΑΣ στους χαμηλοσυνταξιούχους.

Είναι ένα από τα θέματα που παραμένουν ανοιχτά όσο εκκρεμεί η διαπραγμάτευση με την τρόικα (η οποία έχει ζητήσει την ενσωμάτωση του επιδόματος στο ελάχιστο εγγυημένο εισόδημα). Σύμφωνα με το σχέδιο τα ελληνικής πλευράς θα αλλάξουν τα κριτήρια που λαμβάνονται υπόψη για τη χορήγηση του ΕΚΑΣ. Με βάση το επικρατέστερο σενάριο θα γίνουν αυστηρότερες οι εισοδηματικές προϋποθέσει, ενώ θα υπολογίζονται και τα έτη ασφάλισα. Σήμερα ασφαλισμένος με 15 έτη που λαμβάνει τα κατώτατα όρια κύριας και επικουρικής σύνταξης και ΕΚΑΣ, δικαιούται 940 ευρώ. Ωστόσο ασφαλισμένος που έχει 25ετία αλλά δεν παίρνει ΕΚΑΣ δικαιούται 770 ευρώ (κύρια και επικουρική σύνταξη).


Πηγή: www.dikaiologitika.gr

ΠΕΡΑΙΩΣΗ ΚΤΗΜΑΤΟΓΡΑΦΗΣΗΣ ΣΕ ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ

Με ανακοίνωσή της η ΕΚΧΑ ΑΕ ενημέρωσε για την περαίωση Κτηματογράφησης σε διάφορους Δήμους του Νομού Θεσσαλονίκης. 

Ειδικότερα, η ανακοίνωση αφορά τους Δήμους (νυν Δημοτικές Ενόντητες): 1. Αγίου Παύλου, 2. Ευκαρπίας, 3. Νεαπόλεως, 4. Πεύκων, 5. Πολίχνης, 6. Σταυρουπόλεως, 7. Συκεών, 8. Τριανδρίας.

 Η διαπιστωτική πράξη περάτωσης της Κτηματογράφησης για τις περιοχές αυτές εκδόθηκε στις 16-12-2014. 

Κατόπιν τούτου αίρονται οι περιορισμοί και υποχρεώσεις που πηγάζουν από τις διατάξεις του άρθρου 5 ν. 2308/1995. Ειδικότερα: 

Δεν απαιτείται από 16-12-2014 η επισύναψη πιστοποιητικού κτηματογραφούμενου ακινήτου για τη σύνταξη συμβολαίων με αντικείμενο τη σύσταση, μετάθεση, αλλοίωση, κατάργηση εμπράγματου δικαιώματος για τα ακίνητα των ανωτέρω περιοχών. 

Επίσης, από 16-12-2014, παύει η υποχρέωση προσκόμισησης πιστοποιητικού κτηματογραφούμενου ακινήτου για τη συζήτηση αγωγών και ένδικων βοηθημάτων εν γένει που έχει ως αντικείμενο εγγραπτέο δικαίωμα. 

Τέλος, από 16-12-2014, παύει η υποχρέωση επισύναψης πιστοποιητικού κτηματογραφούμενου ακινήτου για την κατάρτιση οποιασδήποτε άλλης δικαιοπραξίας που αφορά εγγραπτέο δικαίωμα (πχ. υπερεννεατής μίσθωση). 

Μέχρι την έναρξη του Κτηματολογίου η μεταγραφές στα Βιβλία του Υποθηκοφυλακείου θα διενεργείται κανονικά και ακώλυτα. 

Η ΕΚΧΑ ΑΕ σημειώνει στην ανακοίνωσή της ότι, αν και δεν υπάρχει υποχρέωση προσκόμισης στοιχείων Κτηματογράφησης, είναι χρήσιμο να επισυνάπτονται αυτά στην αίτηση μεταγραφής – εγγραφής, προκειμένου να καταστεί ευκολότερη η επεξεργασία και ο εντοπισμός του ακινήτου. 

Στην ίδια ανακοίνωση αναφέρεται ότι ημέρα έναρξης λειτουργίας του Κτηματολογίου στις ανωτέρω περιοχές θα οριστεί η 22-1-2015. Για το σκοπό αυτό θα εκδοθεί νεότερη ανακοίνωση.

Επισημαίνεται ότι κατά την έναρξη λειτουργίας του Κτηματολογίου κρίνεται σκόπιμος ο έλεγχος των πρώτων εγγραφών από τους δικαιούχους. Ειδικότερα, θα πρέπει οι δικαιούχοι δικαιωμάτων στις περιοχές αυτές, να ζητήσουν από το δικηγόρο τους, ως τον μόνο αρμόδιο, τον έλεγχο των πρώτων εγγραφών προκειμένου να διαπιστώσουν την ακρίβειά τους. Τυχόν ανακρίβειες που έχουν παρεισφρύσει στις πρώτες εγγραφές είνια δυνατό να δημιουργήσουν προβλήματα σε περίπτωση μεταβίβασης ή επιβάρυνσης των εγγραπτέων δικαιωμάτων. Στην περίπτωση δε που ένα ακίνητο αναφέρεται ως “αγνώστου ιδιοκτήτη” τότε, μετά την πάροδο συγκεκριμένης προθεσμίας, θα περιέλθει στην κυριότητα του Ελληνικού Δημοσίου. 

Καθίσταται σαφές ότι ο έλεγχος των πρώτων εγγραφών είναι απαραίτητος προκειμένου οι δικαιούχοι να προστατέψουν τα δικαιώματά τους. 

Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να επικοινωνείτε μαζί μας στο info@pliatsikaslaw.gr

ΛΗΓΕΙ ΣΤΙΣ 19 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ Η ΠΡΟΘΕΣΜΙΑ ΔΙΟΡΘΩΣΕΩΝ ΣΤΟ Ε9

Κατακλύζεται από δηλώσεις η εφαρμογή του gsis για την διόθρωση λαθών, η προθεσμία για την οποία λήγει αύριο 19 Δεκεμβρίου 2014.

Σύμφωνα με τα στοιχεία της ΓΓΔΕ  έχουν υποβληθεί περισσότερες από 2 εκατομμύρια δηλώσεις Ε9 για τα έτη 2010-2014 όπου δίνεται η δυνατότητα μεταβολών της περιουσιακής κατάστασης χωρίς πρόστιμα. Η υποβολή ολοκληρώνεται αύριο Παρασκευή  19/1 2και όπως όλα δείχνουν, η ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών, παρά τα αιτήματα λογιστών και ιδιοκτητών ακινήτων, δεν θα δώσει παράταση. Με το κλείσιμο της εφαρμογής, η ΓΓΔΕ θα προχωρήσει στη δεύτερη εκκαθάριση του ενιαίου φόρου ιδιοκτησίας ακινήτων (ΕΝΦΙΑ), τα αποτέλεσμα της οποίας θα φανούν πιθανώς με τη δόση του Δεκεμβρίου.

Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις στελεχών της ΓΓΔΕ, μέχρι και αύριο που είναι η τελευταία ευκαιρία για διόρθωση λαθών, θα έχουν υποβληθεί περίπου 2,5 εκατομμύρια αρχικές και τροποποιητικές δηλώσεις Ε9. Από τους φορολογουμένους που έχουν διορθώσει τα στοιχεία των ακινήτων υπολογίζεται ότι περίπου 60.000 θα πρέπει να επισκεφθούν την εφορία τους για να δικαιολογήσουν με ποιο τρόπο εξασφάλισαν μείωση του ΕΝΦΙΑ άνω των 300 ευρώ σε σχέση με το ποσό που είχε καταλογιστεί αρχικά στις 31 Ιουλίου. Για τους ανωτέρω 60.000 φορολογουμένους, η εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ θα ολοκληρωθεί μετά τον έλεγχο στην εφορία. Οι περισσότερες διορθώσεις, όπως αναφέρουν στελέχη της ΓΓΔΕ αφορούν κενά και μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα, ημιτελή ακίνητα και λάθη στη συμπλήρωση του ορόφου. Οσοι την τελευταία στιγμή επιλέξουν να διορθώσουν τα παραπάνω λάθη θα πρέπει να γνωρίζουν τα εξής:

1. Κενό και μη ηλεκτροδοτούμενο ακίνητο (έκπτωση από τον ΕΝΦΙΑ 20%). Προκειμένου οι ιδιοκτήτες να τύχουν της έκπτωσης 20% που προβλέπει ο νόμος θα πρέπει τα ακίνητά τους καθ’ όλη τη διάρκεια του 2013 να ήταν κενά και χωρίς ρεύμα.

Θα πρέπει να είναι συμπληρωμένες οι παρακάτω ενδείξεις για να γίνει η σχετική έκπτωση:

–  Στη στήλη 32 του πίνακα 1 αναγράφεται ο κωδικός 8 «κενό κτίσμα». – 

Στη στήλη 30 του πίνακα 1 αναγράφεται η ένδειξη ΝΑΙ, ότι είναι δηλαδή ηλεκτροδοτούμενο, αφού ηλεκτροδοτούμενο θεωρείται κάθε ακίνητο στο οποίο υπάρχει παροχή ρεύματος (μετρητής ρεύματος) ανεξάρτητα αν η ηλεκτροδότηση έχει διακοπεί. –  Στη στήλη 31 του πίνακα 1 αναγράφεται ο αριθμός παροχής ρεύματος.

2. Ημιτελές ακίνητο (έκπτωση ΕΝΦΙΑ 60%). Για ακίνητο το οποίο δεν είναι αποπερατωμένο, δεν έχει ποτέ ηλεκτροδοτηθεί ή ηλεκτροδοτείται με εργοταξιακό ρεύμα και είναι κενό, θα πρέπει να συμπληρωθούν αθροιστικά οι ενδείξεις:

–  Στη στήλη 10 του Πίνακα 1 αναγράφεται ο κωδικός 99 «ημιτελές κτίσμα».

–  Στη στήλη 30 του Πίνακα 1 αναγράφεται η ένδειξη ΟΧΙ «μη ηλεκτροδοτούμενο» ή, αν αναγραφεί η ένδειξη ΝΑΙ, συμπληρώνεται ο αριθμός της εργοταξιακής παροχής ηλεκτρικού ρεύματος.

–  Στη στήλη 32 του Πίνακα 1 συμπληρώνεται κωδικός 8 «κενό κτίσμα».

Δεν συμπληρώνεται η στήλη 32 αν πρόκειται για κτίσμα που έχει μεν αποπερατωθεί, αλλά αναγράφεται ως ημιτελές γιατί έχει μερική έλλειψη στέγης ή έχει υποστεί ουσιώδεις βλάβες, που το καθιστούν μη λειτουργικό.

3. Οροφος κατοικίας:

Οσοι παρέλειψαν να αναγράψουν τον όροφο θα πρέπει να ανατρέξουν στη στήλη 11 του πίνακα 1 για τα κτίσματα και να γράψουν τον σωστό κωδικό.

Οι κωδικοί είναι Υ για υπόγειο, Ο για ισόγειο, 1 για πρώτο όροφο, 2 για δεύτερο κ.ο.κ. Για μεζονέτες αναγράφεται ο υψηλότερος όροφος. Αν δηλαδή πρόκειται για μεζονέτα δεύτερου και τρίτου ορόφου, ο φορολογούμενος θα πρέπει να συμπληρώσει τον αριθμό 3.

Πηγή:www.dikaiologitika.gr

Παρουσίαση του “Ελληνικού Σήματος” προϊόντων και υπηρεσιών

Παρουσιάστηκε σήμερα, Δευτέρα 15 Δεκεμβρίου, από το Υπουργείο Ανάπτυξης το “Ελληνικό Σήμα” προϊόντων και υπηρεσιών. 

Το Υπουργείο εξέδωσε το ακόλουθο Δελτίο Τύπου: 

1. Τι είναι το Ελληνικό Σήμα;

Το σήμα ελληνικών προϊόντων και υπηρεσιών, ταυτοποιεί την ελληνική προστιθέμενη αξία προϊόντων και υπηρεσιών διαφόρων κατηγοριών. Βρίσκεται στη διάθεση των επιχειρήσεων που παράγουν στη χώρα μας αλλά και των καταναλωτών σε όλον τον κόσμο που επιλέγουν την ελληνική γη, τα ελληνικά χέρια και το ελληνικό μυαλό. Σκοπός του είναι η εδραίωση της εμπιστοσύνης των καταναλωτών στα προϊόντα που δηλώνονται ελληνικά και η αποφυγή φαινομένων παραπλάνησης τους, η προστασία των συμφερόντων των παραγωγών από απομιμήσεις και αθέμιτο ανταγωνισμό, καθώς και η ενίσχυση της ανταγωνιστικότητας των ελληνικών επιχειρήσεων. Ταυτόχρονα μέσα από τη δράση αυτή προωθούνται τα τοπικά προϊόντα και η τοπική επιχειρηματικότητα, μέρος της οποίας αποτελούν οι μικρές οικογενειακές επιχειρήσεις παραγωγών και μεταποιητών των ελληνικών προϊόντων.

2. Ποιό είναι το Νομικό Πλαίσιο για το Ελληνικό Σήμα; 

Η πρωτοβουλία για την ανάπτυξη του Σήματος ξεκίνησε το 2010 με τη συγκρότηση ειδικής νομοπαρασκευαστικής επιτροπής. Έπειτα από αλλεπάλληλες διαβουλεύσεις τόσο με τους ενδιαφερόμενους φορείς όσο και με την Κομισιόν και τις υπόλοιπες ευρωπαϊκές χώρες, οι σχετικές διατάξεις υπερψηφίστηκαν από τη συντριπτική πλειοψηφία της ελληνικής Βουλής με το Ν. 4072/2012. Μια μικρή τροποποίηση επήλθε με το Νόμο 4155/2013. Ρόλο να συντονίζει και να γνωμοδοτεί στον Υπουργό Ανάπτυξης για ό,τι έχει σχέση με το Σήμα έχει αναλάβει η Επιτροπή Ελληνικού Σήματος που προεδρεύεται από το Γενικό Γραμματέα Εμπορίου και Προστασίας Καταναλωτή και αποτελείται από εκπροσώπους φορέων της Κεντρικής Κυβέρνησης και της αγοράς.

3. Είναι συμβατή η χρήση εθνικού σήματος με το ευρωπαϊκό κανονιστικό πλαίσιο;

Το Ελληνικό Σήμα, είναι κρατικό, απονέμεται όμως προαιρετικά εφόσον αυτό ζητηθεί από τις επιχειρήσεις. Συνεπώς δεν αποτελεί εμπόδιο ή παράβαση κανόνων ανταγωνισμού. Επίσης δεν συνδέεται με ισχυρισμό ποιότητας παρά μόνο με την εθνικότητα της προστιθέμενης αξίας. Στην πραγματικότητα, η ελληνική νομοθεσία αποτελεί μια καινοτομία στην Ευρώπη και αποτελεί πρότυπο που άλλες χώρες σχεδιάζουν να υιοθετήσουν.

4. Γιατί ενδιαφέρει το Ελληνικό Σήμα μια επιχείρηση;

Η υιοθέτηση του Ελληνικού Σήματος πιστοποιεί με ασφάλεια το προϊόν ή την υπηρεσία για την ελληνικότητα τους. Οι φορείς του Σήματος θα επωφελούνται από την αναγνωρισιμότητα του τόσο εντός όσο και εκτός της χώρας. Δίνεται η δυνατότητα για τους παραγωγούς, είτε στον πρωτογενή τομέα είτε στη μεταποίηση, ή στις υπηρεσίες, να προωθούν εφόσον το επιθυμούν την ελληνικότητα τους. Δικαιούχοι του σήματος είναι επιχειρήσεις που επενδύουν στην ελληνική παραγωγή ανεξαρτήτως ιδιοκτησιακού καθεστώτος. 

5. Ποιο είναι το Ελληνικό Σήμα;

Σύμφωνα με τη με αριθμ. 67382/ 4/12/2014 απόφαση του Υφυπουργού Ανάπτυξης και Ανταγωνιστικότητας « Σήμα Ελληνικών Προϊόντων και Υπηρεσιών». Tο σήμα Ελληνικών Προϊόντων και Υπηρεσιών είναι το ακόλουθο:

elliniko-sima

6. Πως εκδίδονται οι Κανονισµοί Απονοµής Ελληνικού Σήµατος; (Ν.4155/2013)

Κάθε παραγωγικός φορέας ή ομάδα επιχειρήσεων, προτείνει στην Επιτροπή Ελληνικού Σήματος (με βάση υπόδειγμαhttp://gge.gov.gr/?p=11960), σχέδιο Κανονισμού για κάθε κλάδο. Στη συνέχεια εκδίδεται η σχετική ΚΥΑ του Υπουργού Ανάπτυξης, Ανταγωνιστικότητας, και του κατά περίπτωση αρµόδιου Υπουργού. Ο Κανονισµός περιλαμβάνει τα κριτήρια απονομής αλλά και τη μεθοδολογία πιστοποίησης, ελέγχου κλπ. 

7. Ποια είναι τα κριτήρια για την απονομή του Ελληνικού Σήματος; 

Τα προϊόντα και οι υπηρεσίες κατατάσσονται σε τρεις κατηγορίες: α) τα φυσικά προϊόντα, β) τα µεταποιηµένα φυσικά προϊόντα και γ) τα λοιπά (βιοµηχανικά – βιοτεχνικά) προϊόντα και υπηρεσίες.

• Για την απονοµή του σήµατος, τα προϊόντα και οι υπηρεσίες πρέπει να πληρούν τις προδιαγραφές που θέτουν οι διεθνείς, κοινοτικές και εθνικές διατάξεις σχετικά µε τα χαρακτηριστικά, τις επισηµάνσεις, την ασφάλεια και προστασία του καταναλωτή. Επίσης, θα πρέπει από την παραγωγή ή την επεξεργασία τους να προκύπτει εγχώρια προστιθέµενη αξία.

• Ειδικά για τα φυσικά προϊόντα (αγροτικά, κτηνοτροφικά προϊόντα, πρώτες ύλες), ως βασικό κριτήριο για την απονοµή του Σήµατος ορίζεται η παραγωγή ή εκτροφή ή η συγκοµιδή, ανάλογα µε το προϊόν, στην Ελληνική Επικράτεια.

• Στα µεταποιηµένα φυσικά προϊόντα, για την απονοµή του σήµατος, πρέπει ποσοστό της µάζας των συστατικών τους ή της µάζας της βασικής πρώτης ύλης που χρησιµοποιείται να προέρχεται από την Ελλάδα.

• Με τον κανονισµό απονοµής καθορίζεται, για κάθε κατηγορία προϊόντος, συγκεκριµένα το ποσοστό επί της µάζας του κάθε επί µέρους συστατικού ή της βασικής πρώτης ύλης.

• Με τον κανονισµό µπορεί να εισάγονται εξαιρέσεις από το κριτήριο αυτό στις ακόλουθες περιπτώσεις:

α) για πρώτες ύλες που δεν υπάρχουν ή δεν είναι δυνατόν να παραχθούν στην Ελληνική Επικράτεια ή παράγονται σε µη επαρκείς ποσότητες,

β) για προϊόντα, η ελληνικότητα των οποίων συνίσταται στον παραδοσιακό ή τον ιδιαίτερο τρόπο παρασκευής και επεξεργασίας τους,

γ) επίσης, µπορεί να εισάγονται προσωρινές εξαιρέσεις από το κριτήριο, εφόσον παρουσιάζεται έλλειψη σε συγκεκριµένη πρώτη ύλη, που οφείλεται σε αντικειµενικά, έκτακτα και εξαιρετικά γεγονότα, όπως ενδεικτικά φυσικές καταστροφές ή κακές καιρικές συνθήκες.

• Για τα λοιπά (βιοµηχανικά – βιοτεχνικά) προϊόντα και υπηρεσίες, ως βασικό κριτήριο απονοµής ορίζεται το ποσοστό του κόστους παραγωγής που πραγµατοποιείται στην Ελληνική Επικράτεια, όπως αυτό εξειδικεύεται µε τον κανονισµό απονοµής για κάθε προϊόν ή υπηρεσία.

• Στο κόστος παραγωγής περιλαµβάνονται δαπάνες που αφορούν στην έρευνα και την ανάπτυξη του προϊόντος ή της υπηρεσίας, ενώ αποκλείονται όσες αφορούν την προώθηση, προβολή και διαφήµιση του προϊόντος. 

8. Θα πληρώνουν οι επιχειρήσεις κάποιο τέλος, για να λάβουν το σήμα;

Ανάλογα με τον κανονισμό και με τον φορέα απονομής αυτό ποικίλει.

9. Για ποια προϊόντα ή υπηρεσίες υπάρχει ήδη Κανονισμός απονομής Ελληνικού Σήματος;

Υπάρχουν ήδη κανονισμοί για τα γαλακτοκομικά και τα αλκοολούχα ποτά. Στο διαδικτυακό τόπο της ΓΓΕ Κατηγορία /Ελληνικό Σήμα /Κανονισμοί http://gge.gov.gr/?cat=59 θα βρείτε τους Κανονισμούς για τα προϊόντα ή τις υπηρεσίες που έχουν ήδη εκδοθεί. 

10. ∆ιαδικασία απονοµής Ελληνικού Σήµατος

Για την απονοµή του δικαιώµατος χρήσης του Σήµατος ο ενδιαφερόµενος υποβάλλει αίτηση – υπεύθυνη δήλωση, έντυπα ή ηλεκτρονικά, και καταβάλλει τα οριζόµενα κατά περίπτωση τέλη στον φορέα που είναι αρµόδιος σύµφωνα µε τους Κανονισµούς του άρθρου 187 για την απονοµή του Σήµατος.

11. Για πόσο διάστημα μπορώ να αποκτήσω το Ελληνικό Σήμα; 

Το δικαίωµα χρήσης του Σήµατος απονέµεται για αόριστη διάρκεια. Ο δικαιούχος οφείλει καθ’ όλη την διάρκεια χρήσης του να συµµορφώνεται µε τις προϋποθέσεις χορήγησής του, όπως κάθε φορά ισχύουν. Η τήρηση των προϋποθέσεων χρήσης του Σήµατος διασφαλίζεται µε έκτακτους ελέγχους που διενεργεί ο Φορέας απονοµής του Σήµατος. Ο δικαιούχος καταβάλλει κατ’ έτος τέλος χρήσης, άλλως το δικαίωµά του αυτοδικαίως ανακαλείται. Με απόφαση του Υπουργού Ανάπτυξης, Ανταγωνιστικότητας, Υποδοµών, Μεταφορών και ∆ικτύων ρυθµίζονται κάθε θέµα σχετικό µε την εφαρµογή της παρούσας παραγράφου και το ύψος του τέλους χρήσης.»

ΔΕΝ ΕΧΟΥΝ ΑΡΘΕΙ ΟΙ ΚΑΤΑΣΧΕΣΕΙΣ ΠΑΡΑ ΤΗΝ ΥΠΑΓΩΓΗ ΣΤΗ ΡΥΘΜΙΣΗ ΤΩΝ 100 ΔΟΣΕΩΝ

Χιλιάδες πολίτες, οι οποίοι υπέβαλαν αίτηση για την υπαγωγή στη ρύθμιση των 100 δόσεων, δεν βλέπουν να αίρονται οι κατασχέσεις τους σε λογαριασμούς που είχαν επιβληθεί σε προηγούμενο χρονικό διάστημα. Με τον τρόπο αυτό συνεχίζεται η έλλειψη ρευστότητας στην αγορά. Ειδικότερα: 

Οι διατάξεις του Κώδικα Είσπραξης Δημοσίων Εσόδων συνεχίζουν να ισχύουν και οι Εφορίες δεσμεύουν όποιο ποσό βρίσκουν διαθέσιμο στους τραπεζικούς λογαριασμούς των οφειλετών, οι οποίοι έχουν προχωρήσει σε ρυθμίσεις. 

Οι κατασχέσεις, στις περιπτώσεις αυτές, αίρονται μόνο μετά την καταβολή του 50% της οφειλής που ρυθμίστηκε και την ταυτόχρονη εξόφληση όλων των φόρων που κατέστησαν ληξιπρόθεσμοι από 1 Οκτωβρίου 2014.

Το ποσό της κατάσχεσης μπορεί βέβαια να περιοριστεί μετά από αιτιολογημένη απόφαση της Φορολογικής Διοίκησης. Για το σκοπό όμως αυτό είναι απαραίτητη η υποβολή αίτησης από τους πολίτες, γεγονός που καθιστά δυσκολότερη τη θέση τους ενώ αυξάνεται και η γραφειοκρατία. Το μείζον ζήτημα είναι φυσικά η έλλειψη ρευστότητας και η αδυναμία εκταμίευσης των δεσμευμένων ποσών. 

Πηγή: http://news.in.gr/economy/article/?aid=1231371047

Η σημασία της υποβολής δηλώσεων στο στάδιο της Κτηματογράφησης – Ακίνητα με ένδειξη «άγνωστος ιδιοκτήτης».

Τα τελευταία χρόνια η χώρα μας εντείνει τις προσπάθειες για την ολοκλήρωση και τη λειτουργία του Κτηματολογίου. Στο Κτηματολόγιο καταχωρίζονται νομικές, τεχνικές και άλλες πληροφορίες που αφορούν το σύνολο των ακινήτων της επικράτειας.

Για να λειτουργήσει όμως το Kτηματολόγιο, προηγείται ένα στάδιο διαπίστωσης και καταγραφής όλων των δικαιωμάτων επί ακινήτων μίας περιοχής. Η διαδικασία αυτή της αποτύπωσης των ακινήτων και των δικαιωμάτων ονομάζεται Κτηματογράφηση. Κατά τη διάρκεια της Κτηματογράφησης όσοι έχουν εμπράγματα (ή άλλα δικαιώματα) επί ακινήτων της περιοχής που κτηματογραφείται οφείλουν να υποβάλουν σχετικές δηλώσεις. Ενδεικτικά δηλώνονται δικαιώματα κυριότητας, δουλειών, υποθηκών (και προσημειώσεων), κατασχέσεις, αγωγές, μακροχρόνιες μισθώσεις κα.

Αν για κάποιο ακίνητο δεν υποβληθεί δήλωση από τον ιδιοκτήτη ή τον δικαιούχο άλλου εγγραπτέου δικαιώματος επ’ αυτού, τότε το ακίνητο εμφανίζεται στους πίνακες της Κτηματογράφησης με την ένδειξη «άγνωστος ιδιοκτήτης». 

Αν η ανακρίβεια αυτή δεν διορθωθεί κατά το στάδιο της Κτηματογράφησης, αλλά το ακίνητο συνεχίζει να εμφανίζεται με την ένδειξη «άγνωστος ιδιοκτήτης» και κατά το στάδιο λειτουργίας του Κτηματολογίου, υπάρχει ο κίνδυνος αυτό να περιέλθει στην κυριότητα του Ελληνικού Δημοσίου.

Ειδικότερα, μετά την πάροδο οκτώ ετών από την έναρξη του Κτηματολογίου σε μία περιοχή, τα ακίνητα που εμφανίζονται με την ένδειξη «άγνωστος ιδιοκτήτης» περιέρχονται στην κυριότητα του Ελληνικού Δημοσίου. Από αυτό το χρονικό σημείο επέρχεται απώλεια της κυριτότητας για τον ιδιώτη και δεν υπάρχει δυνατότητα ανατροπής της νέας κατάστασης.

Σύμφωνα με όλα τα παραπάνω καθίσταται σαφής η ανάγκη δήλωσης των δικαιωμάτων στο Κτηματολόγιο. Με την υποβολή δήλωσης εγγραπτέου δικαιώματος προστατεύουμε και κατοχυρώνουμε την ακίνητη περιουσία μας, τόσο από το Δημόσιο αλλά και από τρίτους. 

ΚΑΤΑΒΟΛΗ ΔΩΡΟΥ ΧΡΙΣΤΟΥΓΕΝΝΩΝ ΚΑΙ ΕΠΙΔΟΜΑΤΩΝ ΑΝΕΡΓΙΑΣ ΑΠΟ ΤΟΝ ΟΑΕΔ

Σύμφωνα με ανακοίνωση του ΟΑΕΔ, στις 19 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2014 θα καταβληθεί στους επιδοτούμενους ανέργους και στις δικαιούχους του ειδικού επιδόματος προστασίας μητρότητας το ΔΩΡΟ ΧΡΙΣΤΟΥΓΕΝΝΩΝ 2014.

Την ίδια ημέρα – 19-12-2014 – θα προπληρωθούν τα επιδόματα ανεργίας, τα επιδόματα μακροχρονίως ανέργων και τα βοηθήματα ανεργίας των αυτοτελώς και ανεξαρτήτως απασχολούμενων, που θα καταβάλλονται κανονικά από 20-12-2014 μέχρι και 6-1-2015.

Οι πιστώσεις θα γίνουν στους τραπεζικούς λογαριασμούς των δικαιούχων.

Με την ίδια ανακοίνωση επισημαίνεται ότι ο έλεγχος για την αυτοπρόσωπη παρουσία των τακτικά επιδοτούμενων ανέργων, των δικαιούχων του βοηθήματος των αυτοτελώς και ανεξαρτήτως απασχολούμενων και των μακροχρόνια ανέργων εξακολουθεί να ισχύει στα χρονικά διαστήματα που τους έχουν οριστεί.