ΑΝΑΡΤΗΣΗ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΚΩΝ ΣΤΟΙΧΕΙΩΝ ΑΧΑΙΑ ΑΤΤΙΚΗ

ΣΗΜΑΝΤΙΚΟ: ΕΝΑΡΞΗ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑΣ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟΥ ΣΤΟ ΔΗΜΟ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ – ΤΙ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΚΑΝΟΥΝ ΟΙ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ

Δημοσιεύτηκε

Σύμφωνα με απόφαση της Ε.Κ.Χ.Α. Α.Ε. από τις 15 Δεκεμβρίου 2015 τίθεται σε λειτουργία το Κτηματολόγιο για τα ακίνητα του Δήμου Θεσσαλονίκης. Με την εξέλιξη αυτή σηματοδοτείται η μετάβαση από το παλαιό σύστημα των Βιβλίων Μεταγραφών και υποθηκών στο νέο σύστημα του Κτηματολογίου, το οποίο παρέχει σημαντικά πλεονεκτήματα.

Σημαντικό είναι να γνωρίζουν οι πολίτες ότι:

 Με την έναρξη του Κτηματολογίου κάθε ακίνητο λαμβάνει ξέχωριστό κτηματολογικό φύλλο και ειδικό αριθμό ΚΑΕΚ (κωδικός αριθμός εθνικού κτηματολογίου). Σε αυτό αποτυπώνονται οι πρώτες εγγραφές, όπως προέκυψαν από την επεξεργασία των δηλώσεων στο στάδιο της Κτηματογράφησης. Το κόστος για την απόκτηση του φύλλου ανέρχεται σε 4,5 ευρώ. 

Σε περίπτωση που δεν εμφανίζονται δικαιώματα στα κτηματολογικά βιβλία ή σε περίπτωση που παρατηρούνται σφάλματα στην αποτύπωση των ακινήτων (όρια, εμβαδόν, θέση, όροφος) ή των δικαιωμάτων (πλήρης αντί ψιλής κυριότητας, επικαρπία αντί οίκησης κ.ο.κ.) παρέχεται προθεσμία επτά ετών στους δικαιούχους των δικαιωμάτων προκειμένου να καταχωρίσουν τα δικαιώματά τους ή να διορθώσουν τα σφάλματα. Τούτο επιτυγχάνεται με τις διαδικασίες, εξώδικες και (ιδίως) δικαστικές που προβλέπει ο ν. 2664/1998. Η προθεσμία διόρθωσης για τους κατοίκους εξωτερικού, όπως και για το Ελληνικό Δημόσιο, είναι ομοίως επτά έτη. 

Μετά την πάροδο της προθεσμίας (επτά ετών) οι πρώτες εγγραφές οριστικοποιούνται και παράγουν, ως προς το περιεχόμενό τους, αμάχητο τεκμήριο. Αυτό σημαίνει ότι δεν είναι δυνατόν να τροποποιθούν. Συνέπεια της οριστικοποίησης είναι η απώλεια κυριότητας προς ιδιώτη, σε περίπτωση που εμφανίζεται στα φύλλα ως δικαιούχος πρόσωπο διαφορετικό από τον ίδιο, και η περιέλευση όλων των ακινήτων με την ένδειξη “άγνωστος ιδιοκτήτης” στο Ελληνικό Δημόσιο. 

Στις περιπτώσεις αυτές ο αληθής δικαιούχος χάνει το δικαίωμά του και κατ’ επέκταση το ακίνητό του, το οποίο ανήκει πλέον σε όποιον εμφανίζεται ως κύριος στο φύλλο. Ο παλιός ιδιοκτήτης μπορεί να εγείρει μόνο χρηματικές αξιώσεις για την απώλεια της κυριότητάς του. 

Από τα παραπάνω καθίσταται προφανής η ανάγκη ελέγχου των πρώτων εγγραφών και η διόρθωση των σφαλμάτων που μπορεί να εμφανίζονται, προκειμένου να αποφύγετε τις δυσμενείς συνέπειες από την οριστικοποίηση των εγγραφών. 

Για οποιαδήποτε απορία ή για την ανάθεση της υπόθεσής σας (έλεγχος ή διόρθωση) μπορείτε να επικοινωνείτε μαζί μας στο info@pliatsikaslaw.gr ή στο 2310220377.

1.027 thoughts on “ΣΗΜΑΝΤΙΚΟ: ΕΝΑΡΞΗ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑΣ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟΥ ΣΤΟ ΔΗΜΟ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ – ΤΙ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΚΑΝΟΥΝ ΟΙ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ”

  256. п»їbest mexican online pharmacies [url=https://mexicanpharmacy1st.com/#]mexican pharmaceuticals online[/url] mexican border pharmacies shipping to usa

  618. Link pyramid, tier 1, tier 2, tier 3
    Tier 1 – 500 references with positioning inside writings on content portals

    Middle – 3000 web address Redirected connections

    Tertiary – 20000 connections blend, posts, posts

    Implementing a link pyramid is useful for web crawlers.

    Necessitate:

    One reference to the domain.

    Keywords.

    Accurate when 1 search term from the page heading.

    Highlight the complementary service!

    Vital! First-level connections do not intersect with Tier 2 and Tier 3-tier references

    A link pyramid is a tool for elevating the liquidity and backlink portfolio of a internet domain or social media platform

  630. After Jeffrey Schlupp’s rocket in Matchweek 35, take a look back at some other powerful finishes When quizzed again if senior club executives were trying to oust him, the 37-year-old replied: “Honestly, I don’t know. I don’t care. People should hear the truth. Yes, I feel betrayed. Some people don’t want me here not only this year, but last year too. Man Utd injury update: Rashford, McTominay & Shaw latest return dates The team’s home colours are red and white. The club crest consists of the words “Manchester United,” along with a ship in full sail, which is derived from the Manchester City Council coat of arms. The devil below it stems from the team’s nickname “The Red Devils”. United play at the Old Trafford stadium, which is also nicknamed as the Theatre of Dreams. “This is a player that Erik ten Hag has known for a long time, alongside his top target Antony. United are discussing Gakpo with Ten Hag, they are waiting to hear of the final price tag once PSV decide what they want to do with him.
    https://johnnyuvsh146802.actoblog.com/27987698/liverpool-group-stage-table-champions-league
    21:24 IST: PEEEEP!!!! PEEEEEEEEPPP!!! PEEEEEPPPPP!!!! And that’s that for Kerala Blasters! They start of the campaign with a stunning 2-0 win, while ATK go down in front of their home crowd. Stojanovic is the Hero of the Match for Kerala. Relentless efforts and in the end, he strikes the first goal of the season, before Krcmerovic doubles the lead. In the season opener, the Kerala Blasters Football Club will play against East Bengal on the KBFC’s home turf at the Jawaharlal Nehru Stadium in Kaloor in Kochi. The match is scheduled to be held at 7.30 pm. Bengaluru FC are currently top of the group with four points and are ahead of Sreenidi Deccan by the virtue of goal difference as both sides are tied on head-to-head. Kerala Blasters are just a point behind the duo to keep themselves in contention for the lone semi-final spots tonight’s game will decide the first semifinalists of the Super Cup 2023.

  748. Профессиональный сервисный центр по ремонту сотовых телефонов, смартфонов и мобильных устройств.
    Мы предлагаем: починка телефонов
    Наши мастера оперативно устранят неисправности вашего устройства в сервисе или с выездом на дом!

  750. Профессиональный сервисный центр по ремонту сотовых телефонов, смартфонов и мобильных устройств.
    Мы предлагаем: ремонт телефонов
    Наши мастера оперативно устранят неисправности вашего устройства в сервисе или с выездом на дом!

  753. Профессиональный сервисный центр по ремонту ноутбуков, макбуков и другой компьютерной техники.
    Мы предлагаем:мак сервис москва
    Наши мастера оперативно устранят неисправности вашего устройства в сервисе или с выездом на дом!

  755. Профессиональный сервисный центр по ремонту квадрокоптеров и радиоуправляемых дронов.
    Мы предлагаем:ремонт квадрокоптеров цены
    Наши мастера оперативно устранят неисправности вашего устройства в сервисе или с выездом на дом!

  760. Профессиональный сервисный центр по ремонту ноутбуков, imac и другой компьютерной техники.
    Мы предлагаем:ремонт аймаков с гарантией
    Наши мастера оперативно устранят неисправности вашего устройства в сервисе или с выездом на дом!

  776. Профессиональный сервисный центр по ремонту бытовой техники с выездом на дом.
    Мы предлагаем:ремонт бытовой техники в спб
    Наши мастера оперативно устранят неисправности вашего устройства в сервисе или с выездом на дом!

  777. Профессиональный сервисный центр по ремонту радиоуправляемых устройства – квадрокоптеры, дроны, беспилостники в том числе Apple iPad.
    Мы предлагаем: квадрокоптеры сервис
    Наши мастера оперативно устранят неисправности вашего устройства в сервисе или с выездом на дом!