ΜΕΤΡΑ ΤΟΥ ΔΗΜΟΣΙΟΥ ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ “ΑΓΝΩΣΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ” ΣΤΙΣ ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΠΟΥ ΟΡΙΣΤΙΚΟΠΟΙΗΘΗΚΑΝ ΟΙ ΠΡΩΤΕΣ ΕΓΓΡΑΦΕΣ

Δημοσιεύτηκε

Δημοσιεύτηκε στις 20-7-2018 η υπ’ αριθμ. 1137/2018 ΠΟΛ με την οποία παρέχονται οδηγίες για την καταγραφή ακινήτων με την ένδειξη “άγνωστου ιδιοκτήτη” μετά την οριστικοποίηση των πρώτων εγγραφών. Σύμφωνα με το έγγραφο, οι Κτηματικές Υπηρεσίες, σε περιοχές αρμοδιότητας των οποίων οριστικοποιήθηκαν πρώτες εγγραφές, οφείλουν να προβούν σε ενέργειες για την καταγραφή των ακινήτων με την ένδειξη “άγνωστος ιδιοκτήτης” ως ανηκόντων στο Ελληνικό Δημόσιο, καθώς και σε ενέργειες για την προστασία των ίδιων ακινήτων. Συγκεκριμένα: 

Οι αρμόδιες Κτηματικές Υπηρεσίες οφείλουν να ζητήσουν από τα κτηματολογικά γραφεία στοιχεία για τα ακίνητα που εμφανίζονται στις πρώτες εγγραφές ως ανήκοντα σε “άγνωστο ιδιοκτήτη”, προκειμένου αυτά, μετά από έρευνα, να καταχωριστούν στα βιβλία του Δημοσίου ως δημόσια κτήματα. Είναι αδιάφορο εάν τα ακίνητα αυτά ανήκουν, πράγματι, στο Δημόσιο ή σε ιδιώτες. Το κρίσιμο είναι να εμφανίζονται στις πρώτες εγγραφές ως ανήκοντα σε “άγνωστο ιδιοκτήτη” στον κρίσιμο χρόνο της οριστικοποίησης. Μάλιστα, τα κτηματολογικά γραφεία θα μεριμνήσουν για την αυτεπάγγελτη διόρθωση των εν λόγω εγγραφών, ώστε τα ακίνητα αυτά να ανήκουν πλέον, κατ’ αμάχητο τεκμήριο, στο Ελληνικό Δημόσιο. 

Εάν τα παραπάνω ακίνητα ανήκαν σε ιδιώτες, οι τελευταίοι χάνουν την κυριότητά τους και μπορούν, πλέον, να προστατευτούν μόνο με την άσκηση αγωγής, κατά τις διατάξεις του ν. 2664/1998, χωρίς, πάντως, να μπορούν να ζητήσουν την αναγνώριση της κυριότητάς τους, την οποία έχασαν, και τη διόρθωση της εγγραφής, ώστε να εμφανίζει δικαιούχους τους ίδιους.

Άλλωστε, στο ίδιο έγγραφο δίνεται εντολή στις Κτηματικές Υπηρεσίες να πράξουν ό,τι είναι απαραίτητο για την προστασία των ακινήτων που αποκτά το Δημόσιο με την οριστικοποίηση, το οποίο σημαίνει ότι στο επόμενο χρονικό διάστημα οι κάτοχοι των ακινήτων (πιθανοί πρώην ιδιοκτήτες) να υποχρεωθούν είτε να αποδώσουν τα ακίνητα στο Δημόσιο, είτε να καταβάλουν σημαντικά ποσά διότι τα χρησιμοποιούν αυθαίρετα, είτε και τα δύο. 

Οι περιοχές στις οποίες οριστικοποιήθηκαν οι πρώτες εγγραφές και αφορά η ΠΟΛ 1137/2018 είναι:

  •  Την 1η Αγούστου 2017 παρήλθε η προθεσμία για τις περιοχές των ΟΤΑ Πολυκάστρου και Πευκοδάσους Κιλκής.
  • Την 15η Σεπτεμβρίου 2017 για την περιοχή του Άστρους Κυνουρίας.
  • Την 22α Σεπτεμβρίου 2017 για την περιοχή του Μαρτίνου Φθιώτιδας.
  • Την 6η Οκτωβρίου 2017 για την περιοχή Καλαμπακίου και Μεγ. Αλεξάνδρου Δράμας.
  • Την 20η Οκτωβρίου 2017 για την περιοχή Αγίας Βαρβάρας Ημαθίας. 
  • Την 29η Οκτωβρίου 2017 για την περιοχή Παράλιου Άστρους Κυνουρίας.
  • Την 3η Νοεμβρίου 2017 για το Γλίνος Τρικάλων.
  • Την 6η Νοεμβρίου 2017 για το Άβατο Ξάνθης.
  • Την 13η Νοεμβρίου 2017 για την περιοχή της Αγίας Τριάδας Θεσσαλονίκης. 
  • Την 19η Νοεμβρίου 2017 για την περιοχή Αίγειρου Ροδόπης.
  • Την 8η Δεκεμβρίου 2017 για το Εράσμιο Ξάνθης και τη Μεθώνη Πιερίας.
  • Την 10η Δεκεμβρίου 2017 για το Ασπρόχωμα και Λαϊκά Μεσσηνίας, καθώς και για το Αγίασμα Χρυσούπολης Καβάλας και τη Μεσιά Κιλκίς.
  • Την 17η Δεκεμβρίου 2017 για την περιοχή της Φιλοθέης Άρτας και τον Άγιο Ανδρέα Καβάλας.
  • Την 22α Δεκεμβρίου 2017 για τις Πηγές Χρυσούπολης Καβάλας. 

Η έκδοση της παραπάνω ΠΟΛ καθιστά επιτακτικό τον άμεσο έλεγχο των ακινήτων σας στις πρώτες εγγραφές, προκειμένου να αποφευχθούν οι παραπάνω δυσμενείς συνέπειες. Εάν θέλετε να ενημερωθείτε περαιτέρω ή να μας εμπιστευθείτε την έρευνα των ακινήτων σας μπορείτε να επικοινωνείτε μαζί μας στο 2310220377ή με e-mail στο info@pliatsikaslaw.gr. Η γνώση και η εμπειρία μας στο Κτηματολογικό Δίκαιο θα εξασφαλίσουν την περιουσία σας. 

936 thoughts on “ΜΕΤΡΑ ΤΟΥ ΔΗΜΟΣΙΟΥ ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ “ΑΓΝΩΣΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ” ΣΤΙΣ ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΠΟΥ ΟΡΙΣΤΙΚΟΠΟΙΗΘΗΚΑΝ ΟΙ ΠΡΩΤΕΣ ΕΓΓΡΑΦΕΣ”

  384. Профессиональные seo https://seo-optimizaciya-kazan.ru услуги для максимизации онлайн-видимости вашего бизнеса. Наши эксперты проведут глубокий анализ сайта, оптимизируют контент и структуру, улучшат технические аспекты и разработают индивидуальные стратегии продвижения.

  399. Pin-up Casino https://pin-up.admsov.ru/ is an online casino licensed and regulated by the government of Curacao . Founded in 2016, it is home to some of the industry’s leading providers, including NetEnt, Microgaming, Play’n GO and others. This means that you will be spoiled for choice when it comes to choosing a game.

  403. Реальные анкеты проституток https://prostitutki-213.ru Москвы с проверенными фото – от элитных путан до дешевых шлюх. Каталог всех индивидуалок на каждой станции метро с реальными фотографиями без ретуши и с отзывами реальных клиентов.

  408. Pin Up Casino https://pin-up.ergojournal.ru приглашает игроков зарегистрироваться на официальном сайте и начать играть на деньги в лучшие игровые автоматы, а на зеркалах онлайн казино Пин Ап можно найти аналогичную витрину слотов

  410. Pin Up https://pin-up.fotoevolution.ru казино, которое радует гемблеров в России на протяжении нескольких лет. Узнайте, что оно подготовило посетителям. Описание, бонусы, отзывы о легендарном проекте. Регистрация и вход.

  413. Pinup казино https://pin-up.vcabinet.kz это не просто сайт, а целый мир азартных развлечений, где каждый может найти что-то свое. От традиционных игровых автоматов до прогнозов на самые популярные спортивные события.

  449. Видеопродакшн студия https://humanvideo.ru полного цикла. Современное оборудование продакшн-компании позволяет снимать видеоролики, фильмы и клипы высокого качества. Создание эффективных видеороликов для рекламы, мероприятий, видеоролики для бизнеса.

  450. Заказать вывоз мусора https://musorovozzz.ru в Москве и Московской области, недорого и в любое время суток в мешках или контейнерами 8 м?, 20 м?, 27 м?, 38 м?, собственный автопарк. Заключаем договора на вывоз мусора.

  451. Реальные анкеты https://prostitutki-vyzvat-moskva.ru Москвы с проверенными фото – от элитных путан до дешевых шлюх. Каталог всех индивидуалок на каждой станции метро с реальными фотографиями без ретуши и с отзывами реальных клиентов.

  452. Совсем недавно открылся новый интернет портал BlackSprut (Блекспрут) https://bs2cite.cc в даркнете, который предлагает купить нелегальные товары и заказать запрещенные услуги. Самая крупнейшая площадка СНГ. Любимые шопы и отзывчивая поддержка.

  470. Доставка груза и грузоперевозки https://tamozhennyy-deklarant.blogspot.com по России через транспортную компанию автотранспортом доступна и для частных лиц. Перевозчик отправит или доставит ваш груз: выгодные тарифы индивидуальный подход из рук в руки 1 машиной.

  472. Предлагаем купить гаражное оборудование https://profcomplex.pro, автохимию, технику и уборочный инвентарь для клининговых компаний. Доставка по Москве и другим городам России.

  473. Купить зеркала https://zerkala-m.ru по низким ценам. Более 1980 моделей, купить недорого в интернет-магазине в Москве с доставкой по России. Удобный каталог, низкие цены, качественные фото.

  492. Промышленные насосы https://nasosynsk.ru/catalog/promyshlennoe_oborudovanie Wilo предлагают широкий ассортимент решений для различных отраслей промышленности, включая водоснабжение, отопление, вентиляцию, кондиционирование и многие другие. Благодаря своей высокой производительности и эффективности, насосы Wilo помогают снизить расходы на энергию и обслуживание, что делает их идеальным выбором для вашего бизнеса.

  498. Полезные советы и пошаговые инструкции по строительству https://svoyugol.by, ремонту и дизайну домов и квартир, выбору материалов, монтажу и установке своими руками.

  582. There is no requirement per se to download any software to play Party Casino games. You can play games right on the website – both fun and real money games. That said, Party Casino understands certain players like to play digital casino games offline. These are people who enjoy downloadable software games more than website-based games. Therefore, Party Casino has made available its casino’s downloadable version too. The downloadable software has all the casino website features, and also some additional vintage games such as original Fire Drake. The downloaded software could be stored to an external storage device such as a hard disk and you can also make backup copies, provided the backups and their usage is only for personal use. The current promotional code for Party Casino’s welcome offer is ATS1000. When new players register an account at Party Casino using this code, they can access an attractive welcome bonus. This bonus includes a match on your first deposit up to $500, along with 100 free spins. This promo code ensures that new users start their gaming experience at PartyCasino with added value, offering a significant boost to their initial play funds and opportunities to win.
    https://cashxtgq539406.blogsvirals.com/27443139/play-casino-games-with-paypal
    Once youve chosen the roulette tables, odd or even. All things considered, this online facility has been part of the iGaming scene for several years now and has provided good service to its members. Multiple promotions, lavish VIP club, frequent tournaments, the possibility to place wagers with cryptocurrency are just some of the advantages of Red Stag casino. They’re a great way to start your online casino adventure and to carry you from one deposit bonus to the next. They provide the opportunity to check out a brand new slot and casino without having to fully make a financial commitment. For beginners, this 100-free bonus casino with no deposit allows them to register and play games without any fees. Casino Extreme grants a free $100 casino chip using a specific promo code, while This Is Vegas Casino provides 100 free spins upon account creation.

  629. Единственная в России студия кастомных париков https://wigdealers.ru, где мастера индивидуально подбирают структуру волос и основу по форме головы, после чего стригут, окрашивают, делают укладку и доводят до идеала ваш будущий аксессуар.

  652. Хотите научиться готовить самые изысканные и сложные торты? В этом https://v1.skladchik.org/tags/tort/ разделе вы найдете множество подробных пошаговых рецептов самых трендовых и известных тортов с возможностью получить их за сущие копейки благодаря складчине. Готовьте с удовольствием и открывайте для себя новые рецепты вместе с Skladchik.org

  692. Сайт https://ps-likers.ru предлагает уроки по фотошоп для начинающих. На страницах сайта можно найти пошаговые руководства по анимации, созданию графики для сайтов, дизайну, работе с текстом и фотографиями, а также различные эффекты.